Apartamento T2
Coimbra > Santo António Dos Olivais
415 000€
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Ref. 00117
Todas as fotografias
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2 Quartos
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2 WC
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1 Garagem
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87,13 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Apresentamos este moderno apartamento T2, construído em 2019, localizado numa das zonas residenciais mais valorizadas de Coimbra – o Vale das Flores.Inserido num edifício contemporâneo de elevada qualidade construtiva, combina conforto, eficiência, luminosidade e funcionalidade.
Com uma excelente exposição solar a nascente e sul, o apartamento beneficia de luz natural durante todo o dia, proporcionando ambientes amplos, acolhedores e energeticamente eficientes.
A habitação dispõe de uma área bruta privativa de 87,13 m², complementada por várias varandas, destacando-se uma magnífica varanda virada a sul com cerca de 19 m², equipada com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família ou com amigos.
Principais características:
• Sala de estar e jantar ampla e luminosa;
• Cozinha moderna e funcional;
• Dois quartos com roupeiros embutidos;
• Duas casas de banho completas;
• Garagem fechada privativa de área generosa;
• Ampla varanda com excelente exposição solar;
• Churrasqueira exterior;
• Ar condicionado instalado na sala e quartos;
• Caixilharia oscilo-batente em alumínio com vidro duplo;
• Porta de alta segurança;
• Elevador no edifício;
Qualidade de construção e acabamentos:
O imóvel beneficia de uma construção recente e cuidada, com estrutura integral em betão armado e soluções avançadas de isolamento térmico e acústico.
As fachadas possuem sistema ETICS e revestimento ventilado em pedra natural, contribuindo para um excelente desempenho energético e conforto habitacional.
No interior destacam-se:
• Pavimento flutuante laminado nas zonas sociais e quartos;
• Tetos falsos em gesso cartonado;
• Revestimentos cerâmicos de qualidade nas cozinhas e instalações sanitárias;
• Louças sanitárias Sanindusa;
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka;
• Roupeiros e carpintarias de elevada qualidade.
Localização privilegiada:
Situado numa zona residencial tranquila e consolidada, encontra-se próximo de escolas, supermercados, serviços, zonas verdes, transportes públicos e dos principais acessos ao centro da cidade, aos Hospitais da Universidade de Coimbra e às principais vias rodoviárias.
Este é o imóvel ideal para quem procura um apartamento recente, com excelente exposição solar, espaços exteriores generosos, garagem fechada e acabamentos modernos, numa das melhores zonas para viver em Coimbra.
Uma oportunidade para adquirir uma habitação pronta a habitar, como nova, que alia qualidade construtiva, conforto e localização premium.
Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.
VIRSI
ami 16591
Mais detalhes
Distrito: Coimbra
Ano de construção: 2019
Concelho: Coimbra
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Santo António Dos Olivais
Área bruta: 131,24 m²
Características
Equipamentos
Água Quente Solar
Ar Condicionado
Cozinha equipada
Elevador
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Microondas
Piso Flutuante
Poliban
Porta Alta Segurança
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Infraestruturas
Garagem
Internet fibra
Suite
Varanda
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Banco
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Centro Comercial
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